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Torre Reforma
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Este artículo o sección se refiere a un edificio o estructura que se construirá en un futuro próximo. Hay información de naturaleza especulativa, que podría cambiar en cualquier momento y que debe ser revisada frente a una posible concreción del mismo. |
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La Torre Reforma será para finales del 2011 el cuarto rascacielos más alto de México y el tercer rascacielos más alto de la Ciudad de México después de la Torre Bicentenario II y Torre Bicentenario, superando a los 225.6 m de la Torre Mayor.
La construcción comenzara a mediados del 2008, el complejo incluirá un restaurante, un centro comercial y áreas de entretenimiento. La constructora del edificio será Capital Vertical Grupo Inmobiliario y los que desarrollaran el proyecto serán Grupo Inmobiliario Chapultepec de los hermanos Romano Jafif.
Será edificada en Paseo de la Reforma 483, a unos pasos de la Torre Mayor, en el predio que actualmente está ocupado por un club nocturno en el Paseo de la Reforma, en los últimos día se llego a la conclusion de seguir conservando la casa y construir a un lado la torre.
Además la Torre Reforma será sometida a la certificación internacional LEED como edificio sustentable, y será el edificio certificado más grande de Latinoamérica.
El 18 de abril de 2008, se dio a conocer que la torre cuenta con los permisos correspondientes para empezar su construcción, esto lo dio a conocer el diario [1] Excelsior.
Tabla de contenidos |
[editar] La forma
- Se ubicará en el Paseo de la Reforma #483, cerca de la Torre Mayor, en la Delegación Cuauhtémoc.
- El área total del edificio será de 175,000 m².
[editar] Detalles Importantes
- Tendrá alrededor de 35 elevadores (ascensores), estos alcanzaran un máximo de avance de 6,8 metros por segundo. Cabe destacar que será junto con la Torre WTC los edificios con más número de elevadores en Latinoamérica.
- El edificio podrá soportar un sismo de 8.5 en la escala de Richter.
- Será el edificio más seguro de Latinoamérica.
- La constructora del edificio será Capital Vertical Grupo Inmobiliario y los que desarrollaran el proyecto serán Grupo Inmobiliario Chapultepec de los hermanos Romano Jafif.
- Cabe destacar que la Torre Reforma será de los nuevos rascacielos del Paseo de la Reforma junto con, Torre Bicentenario, Edificio Reforma 222 Torre 1, Reforma 222 Centro Financiero, Edificio Reforma 243, Torre Magenta, Edificio Reforma 90, Torre HSBC, Torre Libertad, Edificio Reforma 243, Torre Florencia.
- Torre Reforma será ocupada por más de 10 mil personas una vez terminada su construcción.
[editar] Edificio Inteligente
- La seguridad estructural de Torre Reforma será calculada para exceder los requerimientos de los Reglamentos de Construcciones de la Ciudad de México y California, que son los más rigurosos del mundo y proporcionar al máximo de seguridad y confort a sus ocupantes. La estructura de acero y concreto contará con amortiguadores sísmicos que reducen al mínimo su desplazamiento durante un sismo, amortiguando y disipando una porción importante de la energía que la torre absorbe.
- La Torre Reforma desarrollada por Capital Vertical Grupo Inmobiliario contempla una reducción significativa en el consumo de energía, agua y volumen constructivo, gracias a la incorporación de diversas innovaciones tecnológicas.
- Por ejemplo, se instalará un innovador sistema de aire acondicionado, el cual toma el aire del exterior, y lo somete a un proceso para acondicionarlo, filtrarlo y distribuido a través de las serpentinas. Funciona de manera limpia, silenciosa y eficiente, y permite un importante ahorro de espacio e insumos para la construcción.
- Adicionalmente, se instalarán en el edificio paneles de doble vidrio que permiten aprovechar de manera óptima la luz natural; se instalarán sensores que cortarán automáticamente la luz en los espacios desocupados o donde la luz natural sea suficiente.
- En lo que se refiere al uso del agua, los sistemas utilizados en la Torre Reforma permitirán un ahorro de 55% en relación con edificios convencionales, a través de medidas como el funcionamiento de mingitorios sin agua, la utilización de aguas grises tratadas y recicladas y la utilización de agua de lluvia para riego.
- La Torre Reforma será sometida a la certificación internacional LEED como edificio sustentable, y será el edificio certificado más grande de Latinoamérica
- Torre Reforma estára administrada por el Building Management System (BMS), un sistema inteligente que controla todas las instalaciones y equipos de forma armónica y eficiente para proteger la vida humana de los inquilinos. A este sistema están integrados los sistemas: eléctrico, hidro-sanitario, de elevadores y protección contra incendio y tiene la capacidad de controlar la iluminación del edificio.
- Será considerado un edificio inteligente, debido a que el sistema de luz es controlado por un sistema llamado B3, al igual que el de Reforma 222 Centro Financiero, Torre Ejecutiva Pemex, World Trade Center Mexico, Torre Altus, Arcos Bosques, Arcos Bosques Corporativo, Torre Latinoamericana, Edificio Reforma 222 Torre 1, Haus Santa Fe, Edificio Reforma Avantel, Residencial del Bosque 1, Residencial del Bosque 2, Torre del Caballito, Torre HSBC, Panorama Santa fe, City Santa Fe Torre Amsterdam, Santa Fe Pads, St. Regis Hotel & Residences, Torre Lomas.
- Los pisos subterráneos tendrán ventiladores automáticos de inyección y renovación de aire fresco para evitar la concentración excesiva de contaminantes producidos por la combustión, estos están conectados al sistema inteligente del edificio.
- Será el tercer edificio en México que cumplira con la norma obligatoria de eficiencia energética de construcciones no residenciales (NOM-008).
[editar] Usos Públicos
- Tentativamente, la torre tendrá un mirador en el último piso, superando así al más alto de Latinoamérica, el de Torre Latinoamericana.
- Se espera que el edificio integre en su concepto 5 niveles para uso público, incluyendo restaurantes, bares, cafés, centros de entretenimiento, etc.
- Contará con 16 niveles de estacionamiento subterráneo, de los cuales, 2 serán exclusivamente para visitantes.
- Diseño inteligente y ecológico, recolección de agua, paneles solares, cristales inteligentes.
[editar] Datos clave
- Altura- 260 metros.
- Área total – 250,000 metros cuadrados aproximadamente.
- Espacio de oficinas – 175,000 metros cuadrados aproximadamente.
- Pisos – 16 niveles subterráneos en los 76 niveles totales.
- Rango:
- En México: 4º lugar
- En la Ciudad de México: 3° lugar
- En Latinoamérica: 3° a 5° lugar
- En América del Norte (Rascacielos en construcción): 8° lugar
- En el Mundo: 68° lugar
- En la Avenida el Paseo de la Reforma:2011: 1º lugar
[editar] Referencias
- ? Exelsior.com Permisos para inciar construcción de la Torre Reforma
[editar] Véase también
[editar] Enlaces externos
- Sitio Oficial Torre Reforma BENJAMIN ROMANO ARQUITECTOS